Kredyt CHF

Kiedyś wciskany przez banki, dziś unieważniany przez sądy.
Klienci odzyskują pieniądze, bo raty kredytowe były i są zawyżane.

ile wynosi Twoja nadpłata?

Kategoria: Uncategorized

Link

Podcast: Czy warto pójść na wojnę z bankiem?

Kliknij, aby posłuchać

Kilka dni temu Marta Baczewska-Golik poprosiła mnie, abym opowiedział jej, o co chodzi z tymi „Frankami”. Nagraliśmy tę rozmowę, a teraz udostępniamy nagranie – podcast.

 

 

Zapraszam do wysłuchania i udostępniania, jeśli uznasz ta lekka forma przekazania praktycznej wiedzy  – rozmowy przy kawie / sesja pytań i odpowiedzi – może przydać się Tobie, otworzyć oczy lub dać nadzieję, komuś kogo znasz 🙂

Frankowa hipoteka, czyli temat “rwąca rzeka”

Większość kredytów mieszkaniowych – tych “frankowych” także – zabezpiecza hipoteka. Bankom bardzo zależy na tym, aby mieć status wierzyciela hipotecznego, czyli być wpisanym do Księgi Wieczystej (KW). O ile kredytobiorca współpracuje przy podpisywaniu umowy kredytowej, o tyle później zmiana hipoteki jest problematyczna – bank musi uzyskać zgodę właściciela nieruchomości. Problematyczna, bo według Sądu Najwyższego przy aktualizacji treści księgi wieczystej należy…

Matematyka frankowa – jak ocenić zysk i ryzyko procesu z bankiem (video)

Czy warto pozwać bank? ile to kosztuje? ile się ryzykuje? ile można zyskać? jaki jest stosunek zysku do ryzyka procesu? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w tym filmie oraz przeczytasz w poniższym artykule. Wyliczenia oparłem o dane z mojej własnej umowy. Zanim zdecydujesz się pozwać bank, powinieneś wiedzieć, czy Ci się to opłaca. Innymi słowy powinieneś policzyć, ile możesz zyskać…

Czym jest nieważność kredytu CHF? Raty bez odsetek!

Nieważność mojej umowy oznacza spłatę 37% zamiast 11% kredytu. Przypomnę, że bank udzielił mi kredytu na 50 lat i spłacanego w ratach równych, gdzie w pierwszych latach lwią część raty stanowią odsetki. Reasumując mam do spłaty 292 626 PLN, ale wg banku mój dług to 820 995 PLN (sam kapitał) – choć bank wypłacił mi tylko 466 106 PLN!

  1. Stwierdzenie nieważności umowy oznacza, że strony muszą zwrócić dokładnie i wyłącznie to, co sobie wzajemnie świadczyły. W konsekwencji konsument zwraca bankowi sumę, którą bank rzeczywiście przekazał mu tytułem kredytu, bank zaś zwraca uiszczone na jego rzecz raty oraz inne opłaty pobrane w związku z udzieleniem kredytu w całości. Rozwiązanie umowy pozwala zatem konsumentowi uwolnić się od negatywnych konsekwencji wahań kursu waluty, do której indeksowany był kredyt, i zwrócić bankowi wyłącznie taką sumę środków, jaką bank rzeczywiście przekazał mu tytułem kredytu, nie ponosząc przy tym kosztów korzystania z przekazanych mu pieniędzy.
  1. Jednak na gruncie prawa polskiego upadek umowy kredytu hipotecznego może stanowić rozwiązanie korzystne dla konsumenta również wtedy, gdy konsument nieposiada środków na natychmiastowy zwrot kapitału. W prawie polskim na podstawie art. 320 Kodeksu postępowania cywilnego17 (k.p.c.) sąd z urzędu albo na żądanie konsumenta może bowiem w wyroku rozłożyć spełnienie zasądzonego na rzecz banku świadczenia na raty18.

Stanowisko RP przekazane TSUE
ws. C-260/18 Dziubak

Powyższe cytaty pochodzą z oficjalnego pisma (tutaj pełna treść), jakie do Prezesa i Członków Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) wystosował pełnomocnik Rzeczpospolitej Polskiej (RP) w dniu 21.08.2018r.

TSUE odpowie na pytania prejudycjane, jakie otrzymał od Sądu Okręgowego w Warszawie rozstrzygającego sprawę tzw. kredytu CHF, gdzie klient pozwał bank. W pozwie kredytobiorca wskazuje na wady umowy dotyczące powiązania kredytu wypłaconego w PLN z kursami waluty CHF.



ważne fragmenty wyróżnione kolorem